งานวิจัย
Bangkok Office Market Overview – August 2020
การขึ้นค่าเช่าสำนักงานในไตรมาสสองส่งสัญญาณการชะลอตัว และมีแนวโน้มปรับลดลงในไตรมาสต่อๆ ไปจากผลกระทบของสถานการณ์โควิด ผู้เช่าชะลอแผนการขยายหรือย้ายสำนักงาน และจะมีซัพพลายใหม่สร้างเสร็จมากขึ้น
สิงหาคม 31, 2020
แม้จะมีวิกฤติการณ์โควิด-19 แต่ในไตรมาสสองที่ผ่านมา ตลาดอาคารสำนักงานให้เช่าในกรุงเทพฯ ยังคงมีอัตราค่าเช่าโดยเฉลี่ยปรับสูงขึ้น 5.4% จากไตรมาสเดียวกันของปีที่แล้ว เนื่องจากเจ้าของอาคารยังสามารถอาศัยประโยชน์จากภาวะที่ซัพพลายในตลาดมีจำกัด ซึ่งทำให้ผู้เช่าที่ต้องการขยายออฟฟิศขนาดใหญ่ โดยเฉพาะตั้งแต่ 2,000 ตารางเมตรขึ้นไป ยังคงทำได้ยาก
อย่างไรก็ดี มีแนวโน้มว่าค่าเช่าจะชะลอตัวลงในไตรมาสต่อๆ ไป เนื่องจากผลกระทบจากสถานการณ์โควิด-19 ส่งผลให้บริษัทผู้เช่าส่วนใหญ่ใช้มาตรการควบคุมตุ้นค่าใช้จ่ายต่างๆ ซึ่งรวมถึงการเลื่อนแผนการขยายหรือย้ายสำนักงาน