Find, Evaluate & Negotiate Office Space | Lease Consulting Services

บริการของเรา

ประเมินสถานการณ์

อาศัยข้อมูลเชิงลึก ข้อมูลตลาด และเทคโนโลยีที่จะช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างถูกต้อง
ค้นหา

คัดกรองพื้นที่ที่คุณสนใจให้เหลือเฉพาะตัวเลือกที่เหมาะที่สุด โดยอาศัยข้อมูลตลาด ข้อมูลเชิงลึกของแต่ละสถานที่ และเทคโนโลยีอันทันสมัย
ยกระดับ

ย้ายไปยังที่ใหม่เพื่อให้ได้สิ่งที่ดีขึ้น ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ที่ดีกว่าเดิม ประสบการณ์ที่ดีกว่าเดิม และเพื่อเป็นการดีกว่าสำหรับสิ่งแวดล้อม
เจรจา

เจรจาต่อรองให้คุณได้รับผลประโยชน์สูงสุดจากการเช่า ทั้งสำหรับการทำสัญญาเช่าใหม่ หรือการต่ออายุสัญญาเช่าเดิม

อาศัยข้อมูลเชิงลึก ข้อมูลตลาด และเทคโนโลยีที่จะช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างถูกต้อง

คัดกรองพื้นที่ที่คุณสนใจให้เหลือเฉพาะตัวเลือกที่เหมาะที่สุด โดยอาศัยข้อมูลตลาด ข้อมูลเชิงลึกของแต่ละสถานที่ และเทคโนโลยีอันทันสมัย

ย้ายไปยังที่ใหม่เพื่อให้ได้สิ่งที่ดีขึ้น ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ที่ดีกว่าเดิม ประสบการณ์ที่ดีกว่าเดิม และเพื่อเป็นการดีกว่าสำหรับสิ่งแวดล้อม

เจรจาต่อรองให้คุณได้รับผลประโยชน์สูงสุดจากการเช่า ทั้งสำหรับการทำสัญญาเช่าใหม่ หรือการต่ออายุสัญญาเช่าเดิม

ตัวแทนผู้เช่า

มืออาชีพที่สามารถให้ความช่วยเหลือในการหาพื้นที่ที่เหมาะกับพนักงานและธุรกิจของคุณ เจรจาสัญญาเช่าใหม่ หรือต่อสัญญาเช่าเดิม ให้ได้เงื่อนไขที่ดีที่สุด

กลยุทธ์สำหรับพอร์ตอสังหาริมทรัพย์

รวบรวมและประมวลข้อมูลแบบเรียลไทม์เกี่ยวกับธุรกิจ ตลาด ทำเล และแหล่งแรงงานของคุณ เพื่อนำผลลัพธ์ที่ได้มาประกอบการตัดสินใจในวิธีที่จะสามารถลดความเสี่ยง เพิ่มมูลค่า และสร้างความมั่นใจว่า ธุรกิจของคุณสามารถรองรับอนาคตได้

การวิเคราะห์ทำเล

วิเคราะห์ตัวแปรนับพันๆ เพื่อบีบให้ตัวเลือกทำเลที่ตั้งที่คุณต้องการแคบลง จัดลำดับความสำคัญของตัวแปรต่างๆ เหล่านั้น ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของแหล่งแรงงาน ประชากรศาสตร์ ค่าครองชีพ แรงจูงใจทางภาษี การเข้าถึงการดูแลด้านสุขภาพ และอื่นๆ

กลยุทธ์การควบรวมและซื้อกิจการ

รวบรวมและประมวลข้อมูลแบบเรียลไทม์เกี่ยวกับธุรกิจ ตลาด ทำเล และแหล่งแรงงานของคุณ เพื่อนำผลลัพธ์ที่ได้มาประกอบการตัดสินใจในวิธีที่จะสามารถลดความเสี่ยง เพิ่มมูลค่า และสร้างความมั่นใจว่า ธุรกิจของคุณจะสามารถรองรับอนาคตได้

วางแผนการใช้พื้นที่

ตรวจสอบให้มั่นใจว่าอสังหาริมทรัพย์ของคุณสามารถรองรับอนาคตได้ มีมืออาชีพช่วยติดตาม ประเมิน และวิเคราะห์พฤติกรรมของผู้คนในการใช้พื้นที่ พร้อมแสดงให้คุณเห็นได้ว่า การวางแผนเกี่ยวกับการจัดให้พนักงานสามารถทำงานจากสถานที่ใดๆ ก็ได้ และการจัดโต๊ะที่นั่งให้พนักงานหมุนเวียนการใช้ร่วมกันได้ จะสามารถช่วยลดต้นทุนการเช่า เพิ่มความคล่องตัวให้กับพนักงาน และเสริมสร้างบรรยากาศความร่วมมือกันในสถานที่ทำงานได้อย่างไร

การบริหารจัดการธุรกรรม

วางกลยุทธ์ในการทำให้สถานประกอบการของคุณมีความคล่องตัว และประสิทธิผล โดยมีมืออาชีพช่วยประเมินข้อผูกพันการเช่าและพื้นที่ทีจำเป็นต้องใช้ ช่วยบริหารจัดการการทำธุรกรรมการเช่า และช่วยคุณเช่าหรือคืนพื้นที่เช่าภายในเวลาและเงื่อนไขที่ถูกต้องเหมาะสม

คัดเลือกพื้นที่ที่ต้องการ

พิจารณาอสังหาริมทรัพย์ๆ ที่มีเสนอทางออนไลน์เฉพาะที่ตรงกับความต้องการของคุณ คัดกรองให้เหลือตัวเลือกที่ดีที่สุดโดยเปรียบเทียบพื้นที่ สิ่งอำนวยความสะดวกและความยากง่ายในการเข้าออก มีโอกาสได้เห็นพื้นที่จริง และมีข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวเจ้าของอาคารและผู้เช่ารายอื่นๆ ในอาคารนั้นประกอบ

เปรียบเทียบ

เปรียบเทียบอาคารหรือพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ของคุณ กับบริษัทและพอร์ตอสังหาริมทรัพย์จากทั่วโลกที่มีคุณลักษณะใกล้เคียงกับของคุณ ในแง่ของต้นทุนค่าใช้จ่าย วิธีการใช้พื้นที่ ผลการดำเนินการ และความยั่งยืนด้านพลังงานและสิ่งแวดล้อม

ระบบข้อมูลธุรกิจอัจฉริยะ

รวบรวมข้อมูลทั้งหมดของคุณเข้าด้วยกัน โดยจัดข้อมูลเป็นชั้นๆ อย่างมีประสิทธิภาพ เพื่อให้คุณเห็นภาพแนวโน้ม และสามารถประมาณการณ์เชิงลึกเกี่ยวกับผลประกอบการสำหรับอสังหาริมทรัพย์ของคุณ พร้อมกำหนดกลยุทธ์การบริหารจัดการข้อมูลให้มีประสิทธิภาพ

สิทธิพิเศษทางธุรกิจและเศรษฐกิจ

รับคำแนะนำจากทีมมืออาชีพที่ช่วยให้ความรู้และวิธีได้รับสิทธิพิเศษด้านธุรกิจและเศรษฐกิจที่พึงได้รับ เพื่อลดต้นทุนในช่วงระหว่างขยายกิจการ ย้ายสถานที่ตั้ง หรือเจรจาต่อรองเงื่อนไขการเช่าใหม่

ประสบการณ์ของผู้คน

สร้างประสบการณ์ที่ดีให้พนักงานและผู้มาเยือนสำนักงานของคุณ เพื่อประสิทธิภาพและการมีส่วนร่วมสูงสุด ด้วยการสร้างความประทับใจที่ไม่ใช่เพียงแค่เรื่องของการต้อนรับและบริการอำนวยความสะดวก แต่รวมไปจนถึงการมอบความสุข ความปลอดภัย และความรู้สึกมีส่วนร่วมในการอนุรักษ์พลังงานและสิ่งแวดล้อม

กลยุทธ์สถานที่ทำงาน

สร้างวิสัยทัศน์ให้กับสถานที่ทำงานให้เป็นสถานที่ที่ส่งเสริมการมีความคิดริเริ่มใหม่ๆ และเพิ่มผลประกอบการธุรกิจ โดยอาศัยการออกแบบพื้นที่ที่น่าสนใจ มีความคล่องตัว สะท้อนวัฒนธรรมองค์กรของคุณและตอบรับความต้องการของพนักงาน

วางแผนการใช้พื้นที่

ตรวจสอบให้มั่นใจว่าอสังหาริมทรัพย์ของคุณสามารถรองรับอนาคตได้ มีมืออาชีพช่วยติดตาม ประเมิน และวิเคราะห์พฤติกรรมของผู้คนในการใช้พื้นที่ พร้อมแสดงให้คุณเห็นได้ว่า การวางแผนเกี่ยวกับการจัดให้พนักงานสามารถทำงานจากสถานที่ใดๆ ก็ได้ และการจัดโต๊ะที่นั่งให้พนักงานหมุนเวียนการใช้ร่วมกันได้ จะสามารถช่วยลดต้นทุนการเช่า เพิ่มความคล่องตัวให้กับพนักงาน และเสริมสร้างบรรยากาศความร่วมมือกันในสถานที่ทำงานได้อย่างไร

ออกแบบและตกแต่ง

สร้างพื้นที่ในฝันสำหรับธุรกิจของคุณ ทำให้แน่ใจว่าทุกขั้นตอนของการออกแบบและการตกแต่งตลอดไปจนถึงการย้ายเข้า ได้รับการดูแลบริหารจัดการอย่างใกล้ชิด เพื่อให้วิสัยทัศน์ของคุณกลายเป็นรูปธรรม

ความยั่งยืนด้านสิ่งแวดล้อม

ดำเนินกลยุทธ์เพื่อลดการใช้พลังงานและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน และหากจะพัฒนาโครงการใหม่หรือปรับปรุงอาคารเดิม ต้องการออกแบบตรงตามหลักเกณฑ์การขอใบรับรองการมีคุณสมบัติที่เป็นมิตรกับด้านสิ่งแวดล้อม

ตัวแทนผู้เช่า

มืออาชีพที่สามารถให้ความช่วยเหลือในการหาพื้นที่ที่เหมาะกับพนักงานและธุรกิจของคุณ เจรจาสัญญาเช่าใหม่ หรือต่อสัญญาเช่าเดิม ให้ได้เงื่อนไขที่ดีที่สุด

สิทธิพิเศษทางธุรกิจและเศรษฐกิจ

รับคำแนะนำจากทีมมืออาชีพที่ช่วยให้ความรู้และวิธีได้รับสิทธิพิเศษด้านธุรกิจและเศรษฐกิจที่พึงได้รับ เพื่อลดต้นทุนในช่วงระหว่างขยายกิจการ ย้ายสถานที่ตั้ง หรือเจรจาต่อรองเงื่อนไขการเช่าใหม่

ให้เช่าช่วง

ปล่อยเช่าช่วงพื้นที่สำนักงานหรือที่นั่งทำงานที่มีเกินความจำเป็นให้แก่ผู้เช่าที่เหมาะสม ภายใต้เงื่อนไขที่ยืดหยุ่นสำหรับทั้งสองฝ่าย

บริหารงานเช่า

รวมศูนย์การบริหารจัดการสัญญาเช่าที่มีอยู่อย่างกระจัดกระจายเข้าไว้ด้วยกัน เพื่อลดความเสี่ยงและสอดคล้องกับกฏระเบียบด้านบัญชี ไม่ว่าจะเป็นสัญญาเช่าเพียงไม่กี่ฉบับไปจนถึงนับหมื่นฉบับ พร้อมตรวจสอบเงื่อนไขข้อตกลงการเช่าของสัญญาทุกฉบับเพื่อหาแนวทางในการลดต้นทุนการเช่าและอาศัยประโยชน์จากสถานการณ์ตลาดที่เปลี่ยนแปลงไป