Skip Ribbon Commands
Skip to main content

อาคารสำนักงาน

เพิ่มประสิทธิภาพการใช้ประโยชน์และผลตอบแทนจากอาคารสำนักงานที่คุณเป็นเจ้าของหรือเช่าใช้พื้นที่  

หากคุณเป็นผู้พัฒนาโครงการหรือนักลงทุนในอาคารสำนักงาน คุณจะได้รับประโยชน์จากข้อมูลความรู้ของเราเกี่ยวกับตลาดอาคารสำนักงาน และความสามารถในการเข้าถึงกลุ่มผู้เช่าทั้งที่เป็นบริษัทไทยและต่างประเทศ

นอกจากนี้ เรายังสามารถช่วยคุณดูแลงานบริหารจัดการอาคารเพื่อยกระดับมูลค่าสินทรัพย์และค่าเช่า และเมื่อถึงเวลาที่คุณต้องการขายอาคารสำนักงานของคุณ เราสามารถช่วยคุณสรรหาผู้ซื้อที่เหมาะสมที่สุด และช่วยดำเนินขั้นตอนการขายตั้งแต่ต้นจนจบ

หากคุณเป็นองค์กรหรือบริษัทที่เช่าหรือถือครองสำนักงาน เราสามารถช่วยคุณวางกลยุทธ์ให้คุณสามารถได้รับประโยชน์สูงสุดจากสำนักงานของคุณ

ข่าวสารและบทวิเคราะห์ตลาด

 

 

กรุงเทพฯ ติดอันดับ 1 ใน 3 เมืองที่มีค่าเช่าออฟฟิศเกรดพรีเมียมถูกสุดในโลก/thailand/th-th/news/174/กรุงเทพฯ-ติดอันดับ-1-ใน-3-เมืองที่มีค่าเช่าออฟฟิศเกรดพรีเมียมถูกสุดในโลกกรุงเทพฯ ติดอันดับ 1 ใน 3 เมืองที่มีค่าเช่าออฟฟิศเกรดพรีเมียมถูกสุดในโลก<p>​<strong>​​กรุงเทพฯ </strong><strong>– </strong><strong>ธันวาคม </strong><strong>2560</strong> / แม้อาคารสำนักงานให้เช่าในกรุงเทพฯ จะมีค่าเช่าปรับตัวสูงขึ้นติดต่อกันตลอดเจ็ดปีที่ผ่าน แต่ผลการวิจัยล่าสุดจากบริษัทที่ปรึกษาและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์เจแอลแอล เผยว่า กรุงเทพฯ ได้รับการจัดอันดับให้อยู่ในกลุ่ม 1 ใน 3 เมืองที่มีค่าเช่าอาคารสำนักงานเกรดพรีเมี่ยมถูกที่สุดในโลก</p><p> </p><p>รายงานฉบับดังกล่าวจากเจแอลแอล ซึ่งรวบรวมเปรียบเทียบข้อมูลเกี่ยวกับค่าเช่าของอาคารสำนักงานเกรดพรีเมี่ยมในหัวเมืองหรือย่าเศรษฐกิจสำคัญๆ ของโลก 45 แห่ง เปิดเผยว่า เมืองที่อาคารสำนักงานเกรดพรีเมียมมีค่าเช่าถูกที่สุดเป็นอันดับหนึ่งของโลกคือกรุงกัวลาลัมเปอร์ของมาเลเซียที่ 874 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน กรุงเทพฯ และกรุงมะนิลาของฟิลิปปินส์ครองอันดับที่สองร่วมกัน โดยมีค่าเช่าเฉลี่ยที่ ประมาณ 1,020 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน </p><p> </p><p>ส่วนเมืองที่อาคารสำนักงานเกรดพรีเมี่ยมแพงที่สุดในโลก 5 อันดับแรก คือ ฮ่องกง มีค่าเช่าเฉลี่ยที่ประมาณ 9,412 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ตามมาด้วยนิวยอร์ก 5,653 บาทต่อตารางเมตร, ลอนดอน 5,624 บาทต่อตารางเมตร, ปักกิ่ง 5,537 บาทต่อตารางเมตร และซิลิคอน วัลเลย์ 4,604 บาทต่อตารางเมตร</p><p> </p><p>นางสุพินท์ มีชูชีพ กรรมการผู้จัดการ เจแอลแอล กล่าวว่า "การที่กรุงเทพฯ มีค่าเช่าอาคารสำนักงานถูกกว่าหลายๆ เมือง ทำให้บริษัทที่เปิดสำนักงานในกรุงเทพฯ ยังคงมีต้นทุนค่อนข้างต่ำเกี่ยวกับสถานประกอบธุรกิจ แม้ค่าเช่าสำนักงานในกรุงเทพฯ จะขยับตัวสูงขึ้นติดต่อกันมาแล้วเป็นเวลาเจ็ดปี"</p><p> </p><p>ศูนย์บริการข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ไทย เจแอลแอล ระบุว่า นับตั้งแต่ปี 2554 เป็นต้นมา ค่าเช่าอาคารสำนักงานในกรุงเทพฯ ปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่อง โดย ณ สิ้นไตรมาส 3 ของปี 2560 อาคารสำนักงานในกรุงเทพฯ มีค่าเช่าเฉลี่ยที่ 531 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ส่วนอาคารสำนักงานเกรดเอในย่านศูนย์กลางธุรกิจมีค่าเช่าเฉลี่ยที่ 823 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งนับเป็นค่าเช่าเฉลี่ยที่สูงเป็นประวัติการณ์ ในขณะที่อาคารเกรดเอบวกหลายอาคารสามารถเรียกค่าเช่าได้สูงกว่า 1,000 บาทไปจนถึง 1,300 บาทต่อตารางเมตร</p><p> </p><p>"ปัจจัยสำคัญที่ทำให้ค่าเช่าพื้นที่อาคารสำนักงานกรุงเทพฯ ปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่อง คือการที่ซัพพลายมีไม่เพียงพอรองรับดีมานด์ หรือความต้องการของบริษัทผู้เช่า โดยเฉพาะอาคารสำนักงานเกรดเอ ซึ่งสะท้อนให้เห็นจากการที่อาคารสำนักงานเกรดเอให้เช่าในย่านศูนย์กลางธุรกิจ มีพื้นที่ว่างเหลือเช่าเฉลี่ยเพียง 7.8% แต่แม้กระนั้น ค่าเช่าสำนักงานเกรดพรีเมียมในกรุงเทพฯ ยังต่ำกว่าฮ่องกงถึงราว 9 เท่า"  นางสุพินท์กล่าว</p><p> </p><p>"การมีค่าเช่าถูกนับเป็นข้อดีที่ช่วยทำให้กรุงเทพฯ สามารถแข่งขันได้ดีขึ้น เนื่องจากค่าเช่าสำนักงานจัดเป็นหนึ่งในต้นทุนเกี่ยวกับการประกอบธุรกิจ โดยเฉพาะในภูมิภาคนี้ ซึ่งเป็นภูมิภาคที่มีค่าเช่าอาคารสำนักงานเกรดพรีเมี่ยมแพงกว่าภูมิภาคอื่นของโลก"นางสุพินท์อธิบาย</p><p> </p><p>รายงานจากเจแอลแอลระบุว่า อาคารเกรดพรีเมียมในเอเชียแปฺซิฟิกมี่ค่าเช่าเฉลี่ยที่ 3,234 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน เทียบกับทวีปอเมริกาซึ่งมีค่าเช่าเฉลี่ยที่ 2,477 บาทต่อตารางเมตร และยุโรป+ตะวันออกกลางที่ 2,273 บาทต่อตารางเมตร</p><p> </p><p>ดาวน์โหลดรูปคุณสุพินท์ มีชูชีพ <a href="http://www.jll.co.th/thailand/PublishingImages/People/Suphin%20Mechuchep%20landscape.jpg">http://www.jll.co.th/thailand/PublishingImages/People/Suphin%20Mechuchep%20landscape.jpg</a></p><p> </p><p> </p><p><strong>เกี่ยวกับเจแอลแอล</strong></p><p> </p><p>เจแอลแอลเป็นบริษัทที่ปรึกษาและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของโลก มีสำนักงานสาขา 300 แห่งทั่วโลก สำหรับในประเทศไทย เจแอลแอลเริ่มดำเนินธุรกิจมานับตั้งแต่ปี 2533 ปัจจุบันเป็นบริษัทระหว่างประเทศรายใหญ่ที่สุดในธุรกิจบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ด้วยพนักงานมากกว่า 1,600 คน และมีอสังหาริมทรัพย์ภายใต้การบริหารจัดการคิดเป็นพื้นที่รวมทั้งสิ้นกว่า 5 ล้านตารางเมตร นอกจากนี้ เจแอลแอลยังได้รับการจัดอันดับให้เป็นบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์โดยภาพรวมอันดับหนึ่งของประเทศไทยติดต่อกันเจ็ดปีซ้อน ในการสำรวจความคิดเห็นของคนในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ประจำปี 2560 โดยนิตยสารยูโรมันนี (Euromoney Real Estate Survey 2017)</p><p> </p><p><strong>ต้องการข้อมูลเพิ่มเติม โปรดติดต่อ</strong></p><p>วินัย ใจทน</p><p>02 624 6540</p><p><a href="mailto:winai.jaiton@ap.jll.com">winai.jaiton@ap.jll.com</a></p>0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88
ผู้เช่าออฟฟิศเริ่มสนใจซื้อพื้นที่สำนักงานเป็นของตนเอง/thailand/th-th/news/173/ผู้เช่าออฟฟิศเริ่มสนใจซื้อพื้นที่สำนักงานเป็นของตนเองผู้เช่าออฟฟิศเริ่มสนใจซื้อพื้นที่สำนักงานเป็นของตนเองหวังลดความเสี่ยงจากค่าเช่าที่สูงขึ้น และได้กำไรหากขายต่อ0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88

 

 

Asia Pacific Hotel Investment Highlights H1 2016/thailand/th-th/research/15/asia-pacific-hotel-investment-highlights-h1-2016Asia Pacific Hotel Investment Highlights H1 2016มูลค่าการลงทุนซื้อขายโรงแรมในเอเชียแปซิฟิกครึ่งแรกปี 59 ปรับเพิ่มสูงขึ้น 13.2% จากช่วงเดียวกันในปี 580x01010063443623C9F9004FA21AA8EABD6132C80096456DD4F4AF204EB9DD2C24B361B045
Asia Pacific Property Digest Q1 2016/thailand/th-th/research/13/asia-pacific-property-digest-q1-2016Asia Pacific Property Digest Q1 2016ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์เอเชียแปซิฟิกไตรมาสหนึ่ง 25590x01010063443623C9F9004FA21AA8EABD6132C80096456DD4F4AF204EB9DD2C24B361B045

พื้นที่สำนักงานให้เช่า

หากคุณกำลังมองหาออฟฟิศให้เช่า ลองค้นหาจากฐานข้อมูลของเรา หรือให้ทีมงานของเราช่วยนำเสนอออฟฟิศที่ตรงกับความต้องการของบริษัท/องค์กรของคุณมากที่สุด

ค้นหา