Skip Ribbon Commands
Skip to main content

โรงแรมและรีสอร์ท

ดำเนินกลยุทธ์ที่สามารถให้ผลตอบแทนสูงอย่างต่อเนื่องตลอดอายุการลงทุนในโรงแรมหรือรีสอร์ท

เราสามารถช่วยคุณวางแผนและดำเนินกลยุทธ์ที่สามารถให้ผลตอบแทนสูงอย่างต่อเนื่องตลอดอายุการลงทุนในโรงแรมหรือรีสอร์ทของคุณ

เจแอลแอลเป็นผู้นำอันดับหนึ่งในธุรกิจการให้บริการสำหรับภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวเนื่องกับการท่องเที่ยว ไม่ว่าจะเป็นนักลงทุน เจ้าของโรงแรม หรือผู้ประการโรงแรม บริการของเราครอบคลุมในทุกขั้นตอนของการลงทุนและการประกอบธุรกิจโรงแรม นับตั้งแต่การประเมินราคา การเป็นตัวแทนซื้อ-ขาย การบริหารจัดการทรัพย์สิน ไปจนถึงบริการงานวิจัยและปรึกษา อสังหาริมทรัพย์ที่ครอบคลุม ได้แก่ โรงแรม รีสอร์ท ศูนย์ประชุม และสนามกอล์ฟ รวมถึงโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีการใช้ประโยชน์ผสมผสาน

สำหรับเจ้าของที่ต้องการขาย เราใช้ความเชี่ยวชาญของเราด้านการเป็นตัวแทนลงทุนซื้อขาย ความรู้เชิงลึกในธุรกิจโรงแรม และฐานข้อมูลนักลงทุนทั่วโลก ในการช่วยให้คุณได้พบกับผู้ซื้อที่เหมาะสม ช่วยเป็นตัวแทนเจรจาและดำเนินการให้การขายได้ผลลัพธ์ตรงกับหรือเหนือกว่าเป้าหมายที่คุณคาดหวังไว้​

ข่าวสารและบทวิเคราะห์ตลาด

 

 

โรงแรมแบรนด์ดังระดับโลกสองแห่งในไทยได้รับการเสนอขาย/thailand/th-th/news/162/โรงแรมแบรนด์ดังระดับโลกสองแห่งในไทยได้รับการเสนอขายโรงแรมแบรนด์ดังระดับโลกสองแห่งในไทยได้รับการเสนอขาย<p>​<strong>กรุงเทพฯ </strong><strong>6 </strong><strong>กันยายน </strong><strong>2560 </strong>– หน่วยธุรกิจบริการการลงทุนด้านโรงแรมของบริษัทที่ปรึกษาและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ เจแอลแอล ได้รับแต่งตั้งให้เป็นตัวแทนขายโรงแรมสองแห่งในเมืองท่องเที่ยวชั้นนำของไทย ได้แก่ โรงแรมโฟร์พอยท์ส บาย เชอราตัน กรุงเทพฯ สุขุมวิท และโรงแรมโนโวเทล ภูเก็ต กะรน บีช รีสอร์ท แอนด์ สปา ซึ่งทั้งสองโรงแรมบริหารโดยเชนบริหารโรงแรมระหว่างประเทศ</p><p> </p><p>โฟร์พอยท์ส บาย เชอราตัน กรุงเทพฯ สุขุมวิท บริหารโดยแมริออท อินเตอร์เนชั่นแนล เป็นโรงแรมขนาด 268 ห้องพัก ตั้งอยู่บนที่ดินเนื้อที่ประมาณ 900 ตารางวาในทำเลชั้นดีของย่านสุขุมวิท ซึ่งเป็นแหล่งธุรกิจการค้า การท่องเที่ยว และความบันเทิง อยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสและสถานีรถไฟใต้ดินเอ็มอาร์ทีเพียงห้านาทีด้วยการเดิน</p><p> </p><p>โนโวเทล ภูเก็ต กะรน บีช รีสอร์ท แอนด์ สปา บริหารโดยแอคคอร์โฮเทล ตั้งอยู่บนที่ดินเนื้อที่เกือบ 12 ไร่ ห่างจากหาดกะรนเพียงสองนาทีด้วยการเดิน เป็นโรงแรมสไตล์รีสอร์ทขนาด 224 ห้องพัก ซึ่งมีสภาพแวดล้อมเหมาะรองรับลูกค้าที่เป็นครอบครัว โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำ 3 สระ เครื่องเล่นสไลด์น้ำ สปาขนาดใหญ่ และสโมสรสันทนาการสำหรับเด็กทุกวัย โรงแรมได้มีการปรับปรุงและเปิดบริการในปี 2557</p><p> </p><p>นายไมค์ แบทเชเลอร์ หัวหน้าฝ่ายขายภาคพื้นเอเชีย หน่วยธุรกิจบริการการลงทุนด้านโรงแรม เจแอลแอล กล่าวว่า "ภาคการท่องเที่ยวของไทยมีแนวโน้มที่ดีต่อเนื่อง ซึ่งได้รับแรงหนุนจากการมีสาธารณูปโภคที่ดี การมีความได้เปรียบในแง่ของทำเลที่ตั้ง และการมีชื่อเสียงในฐานะหนึ่งในจุดหมายปลายทางสำหรับการท่องเที่ยวที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในโลก ทำให้มีนักลงทุนสนใจหาโอกาสลงทุนซื้อโรงแรมในไทยอย่างต่อเนื่อง อย่างไรก็ดี โอกาสที่นักลงทุนจะสามารถหาซื้อโรงแรมที่มีคุณสมบัติเหมาะสมสำหรับการลงทุนในไทยมีไม่มาก โดยเฉพาะในหัวเมืองท่องเที่ยวหลักดังเช่นกรุงเทพฯ และภูเก็ต"</p><p> </p><p>"ด้วยเหตุนี้ เราเชื่อว่า การเสนอขายโรงแรมทั้งสองแห่งในครั้งนี้ จะได้รับความสนใจสูงทั้งจากนักลงทุนไทยและต่างชาติ เนื่องจากเป็นโอกาสที่หาได้ยากที่จะมีโรงแรมที่สร้างรายได้ดีและบริหารโดยบริษัทบริหารโรงแรมรายรายใหญ่ของโลก ดังเช่น แมริออท อินเตอร์เนชั่นแนล และแอคคอร์โฮเทล นำออกมาเสนอขาย" นายแบทเชเลอร์กล่าว</p><p> </p><p>ในปี 2559 ที่ผ่านมา กรุงเทพฯ ได้รับการจัดอันดับโดยมาสเตอร์การ์ดให้เป็นเมืองที่มีนักท่องเที่ยวเดินทางเข้ามาท่องเที่ยวมากที่สุดในโลก ด้วยจำนวนนักท่องเที่ยว 20.8 ล้านคน คาดว่า ตลาดโรงแรมของกรุงเทพฯ จะได้รับประโยชน์มากยิ่งขึ้นอีกจากความได้เปรียบในแง่ของทำเลที่ตั้ง ซึ่งเหมาะสำหรับเป็นศูนย์กลางของภูมิภาค ประกอบกับแผนการขยายท่าอากาศยานที่จะช่วยให้สามารถรองรับผู้เดินทางโดยเครื่องบินได้เพิ่มขึ้นเป็น 100 ล้านคนภายในปี 2565</p><p> </p><p>ส่วนภูเก็ต ยังคงเป็นหนึ่งในเมืองท่องเที่ยวชายทะเลของไทยที่ได้รับความนิยมมากที่สุด และเป็นหนึ่งในเมืองที่เป็นแหล่งรวมของแบรนด์โรงแรมชั้นนำระดับโลก ภาคธุรกิจโรงแรมในภูเก็ตมีผลประกอบที่แข็งแกร่ง โดยเฉลี่ยมีอัตราการเข้าใช้บริการห้องพักสูงกว่า 80% มีเส้นทางบินตรงจากกว่า 70 เมืองของ 21 ประเทศมีนักท่องเที่ยวเดินทางเข้ามาเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 7.4% ต่อปีระหว่างปี 2554-2559 เชื่อว่า จำนวนนักท่องเที่ยวจะขยายตัวเพิ่มสูงขึ้นไปอีก จากการลงทุนปรับปรุงสาธารณูปโภค อาทิ การขยายอาคารผู้โดยการภายในประเทศของสนามบินภูเก็ตที่กำลังอยู่ในระหว่างดำเนินการ และการเสนอโครงการก่อสร้างระบบรถไฟฟ้ารางเบา</p><p> </p><p>การขายโรงแรมทั้งสองแห่ง ใช้วิธีการเปิดให้นักลงทุนที่สนใจยื่นซองเสนอราคา</p><p> </p><p>ดาวน์โหลดรูป: </p><ul><li>โนโวเทล ภูเก็ต กะรน บีช รีสอร์ท แอนด์ สปา <a href="http://www.jll.co.th/thailand/PublishingImages/PR/Novotel-Karon-Phuket.jpg">http://www.jll.co.th/thailand/PublishingImages/PR/Novotel-Karon-Phuket.jpg</a></li><li>โฟร์พอยท์ส บาย เชอราตัน กรุงเทพฯ สุขุมวิท <a href="http://www.jll.co.th/thailand/PublishingImages/PR/Four-points-Bangkok.jpg">http://www.jll.co.th/thailand/PublishingImages/PR/Four-points-Bangkok.jpg</a></li><li>นายไมค์ แบทเชเลอร์ <a href="/thailand/PublishingImages/People/mike-batchelor-jll-hoteles-and-hospitality-group.jpg">http://www.jll.com/thailand/PublishingImages/People/mike-batchelor-jll-hoteles-and-hospitality-group.jpg</a></li></ul><p> </p><p><strong>เกี่ยวกับเจแอลแอล</strong></p><p> </p><p>เจแอลแอลเป็นบริษัทที่ปรึกษาและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของโลก มีสำนักงานสาขาราว 300 แห่งทั่วโลก</p><p> </p><p>สำหรับในประเทศไทย เจแอลแอลเริ่มดำเนินธุรกิจมานับตั้งแต่ปี 2533 ปัจจุบันเป็นบริษัทระหว่างประเทศรายใหญ่ที่สุดในธุรกิจบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ด้วยพนักงานมากกว่า 1,600 คน และมีอสังหาริมทรัพย์ภายใต้การบริหารจัดการคิดเป็นพื้นที่รวมทั้งสิ้นกว่า 5 ล้านตารางเมตร นอกจากนี้ เจแอลแอลยังได้รับการจัดอันดับให้เป็นบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์โดยภาพรวมอันดับหนึ่งของประเทศไทยติดต่อกันหกปีซ้อน ในการสำรวจความคิดเห็นของคนในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ประจำปี 2559 โดยนิตยสารยูโรมันนี (Euromoney Real Estate Survey 2016)</p><p> </p><p><strong>ต้องการข้อมูลเพิ่มเติม โปรดติดต่อ</strong></p><p>วินัย ใจทน</p><p>02 624 6540</p><p><a href="mailto:winai.jaiton@ap.jll.com">winai.jaiton@ap.jll.com</a></p>0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88
ครึ่งแรกปี 60 การลงทุนซื้อขายโรงแรมในไทยทะลุหมื่นล้านบาท/thailand/th-th/news/161/ครึ่งแรกปี-60-การลงทุนซื้อขายโรงแรมในไทยทะลุหมื่นล้านบาทครึ่งแรกปี 60 การลงทุนซื้อขายโรงแรมในไทยทะลุหมื่นล้านบาท<p>​<strong>กรุงเทพฯ </strong><strong>26 </strong><strong>กรกฎาคม </strong><strong>2560 </strong>- บริษัทที่ปรึกษาและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ เจแอลแอล เปิดเผยว่า ในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ ประเทศไทยมีการซื้อขายเกิดขึ้นรวมมูลค่าทั้งสิ้นมากกว่า 10,700 ล้านบาท จากการซื้อขายโรงแรม 4 โรงในกรุงเทพฯ และ 1 โรงในพัทยา เทียบกับปี 2559 ที่มีการซื้อขายโรงแรมเกิดขึ้นทั้งปี รวมมูลค่าประมาณ 9,600 ล้านบาท</p><p> </p><p>นายไมค์ แบทเชเลอร์ หัวหน้าฝ่ายขายภาคพื้นเอเชีย หน่วยธุรกิจบริการการลงทุนด้านโรงแรม เจแอลแอล กล่าวว่า "การซื้อขายที่มีมูลค่าสูงในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ นอกจากจะแสดงให้เห็นว่านักลงทุนยังคงมีความสนใจในการลงทุนซื้อโรงแรมในไทยสูงแล้ว  ยังสะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นของนักลงทุนที่มีต่อภาคการท่องเที่ยวของไทยในระยะยาวอีกด้วย"</p><p> </p><p>"ผู้ซื้อประกอบด้วยทั้งนักลงทุนไทยและนักลงทุนจากต่างชาติ โดยนักลงทุนต่างชาติรายล่าสุดที่ซื้อโรงแรมในไทยคือ โฮเทล เอทตี้วัน (Hotel 81) และกลุ่มคาร์ลตัน โฮเทล ซึ่งเป็นทุนจากสิงคโปร์ทั้งสองราย ตอกย้ำสถานภาพของไทยในฐานะหนึ่งในจุดหมายการลงทุนด้านโรงแรมที่ได้รับความสนใจมากที่สุดในภูมิภาคนี้" นายแบทเชเลอร์กล่าว</p><p> </p><p>การลงทุนซื้อขายโรงแรมล่าสุดในครึ่งแรกปีนี้ คือการเข้าซื้อพอร์ตโรงแรมพรีเมียร์ อินน์ โดยโฮเทล เอทตี้วันจากสิงคโปร์ ประกอบด้วยโรงแรมสองโรงที่กรุงเทพฯ และพัทยา จำนวนห้องพักรวม 388 ห้อง ซึ่งนับเป็นก้าวแรกโฮเทล เอทตี้วันในการเข้ามาลงทุนในภาคธุรกิจโรงแรมของไทย ทั้งนี้ บริษัทได้มอบหมายให้ทราเวลลอดจ์ (Travelodge) เข้ามาเป็นผู้บริหารโรงแรมที่เพิ่งซื้อ</p><p> </p><p>นายจักรกริช จักรพันธุ์ ณ อยุธยา ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโสฝ่ายขาย หน่วยธุรกิจบริการการลงทุนด้านโรงแรม เจแอลแอล กล่าวว่า "การซื้อพอร์ตโรงแรมพรีเมียร์ อินน์ ครั้งนี้ นับเป็นครั้งแรกที่โฮเทล เอทตี้วัน ซึ่งมีโรงแรมในความครอบครองมากที่สุดในสิงคโปร์ ลงทุนซื้อโรงแรมในต่างประเทศ ส่วนผู้ขายคือกลุ่มวิทเบรด (Whitbread) ซึ่งมีโรงแรมในความครอบครองมากที่สุดในอังกฤษ โดยมีเจแอลแอลเป็นตัวแทนในการจัดการซื้อขายข้ามประเทศในครั้งนี้"</p><p> </p><p>ก่อนหน้านี้เมื่อเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมา กลุ่มคาร์ลตัน โฮเทล จากสิงคโปร์ได้เข้าซื้อโครงการโรงแรมที่หยุดการก่อสร้างค้างไว้ในกรุงเทพฯ ด้วยมูลค่า 2,400 ล้านบาท โดยโครงการดังกล่าวตั้งอยู่หัวมุมปากซอยสุขุมวิท 27 ประกอบด้วยที่ดิน 2 ไร่ 2 งาน 34.3 ตารางวา และอาคารโรงแรมความสูง 34 ชั้นที่ยังสร้างไม่เสร็จ โดยเจแอลแอลทำหน้าที่เป็นตัวแทนเจ้าของเดิม คือ บริษัท กรุงเทพบริหาร จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท พริ้นซิเพิล แคปิตอล จำกัด (มหาชน) ในการหาผู้ซื้อ ทั้งนี้ โรงแรมดังกล่าวซึ่งมีห้องพัก 342 ห้องจะมีการก่อสร้างต่อจนแล้วเสร็จในปี 2562 และคาดว่าจะใช้ชื่อคาร์ลตัน โฮเทล</p><p> </p><p>นายการัณย์ คานิเยาว ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโสฝ่ายขาย หน่วยธุรกิจบริการการลงทุนด้านโรงแรม เจแอลแอล กล่าวว่า "การซื้อโครงการโรงแรมโดยกลุ่มคาร์ลตัน โฮเทล นับเป็นการลงทุนซื้อโรงแรมรายการใหญ่ที่สุดบนถนนสุขุมวิท และนับเป็นราคาสูงสุดเท่าที่เคยมีการซื้อขายเกิดขึ้น หากคิดมูลค่าราคาต่อห้องพักหลังก่อสร้างต่อจนเสร็จ"</p><p> </p><p>ส่วนอีกสองโรงแรมที่มีการเปลี่ยนมือในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ ได้แก่ โรงแรมบางกอกเอดิชั่น บูติค โฮเต็ล และโรงแรมสวิสโซเทล นายเลิศปาร์ค ซึ่งกรณีของโรงแรมสวิสโซเทล นายเลิศปาร์ค แม้จะมีการเปิดเผยการซื้อขายในปี 2559 แต่ธุรกรรมการซื้อขายได้รับการดำเนินการเสร็จสิ้นในปีนี้</p><p> </p><p>เจแอลแอล คาดว่า การลงทุนซื้อขายโรงแรมในไทยสำหรับทั้งปีนี้ จะมีมูลค่ารวมทั้งสิ้นมากกว่า 14,000 ล้านบาท</p><p> </p><p>ส่วนในปี 2559 ที่ผ่านมา มีการซื้อขายโรงแรมในไทยทั้งหมดมากกว่า 10 โรงในกรุงเทพฯ และหัวเมืองใหญ่ๆ รวมมูลค่าทั้งสิ้น 9,600 ล้านบาท โดยในจำนวนนี้ เป็นโรงแรมที่เจแอลแอลเป็นตัวแทนการขายจำนวน 5 โรงในกรุงเทพฯ ภูเก็ต สมุย ศรีราชา และเชียงราย</p><p> </p><p><strong>Download</strong></p><p>รูปโครงการโรงแรมที่กลุ่มคาร์ลตัน โฮเทลเข้าซื้อ: </p><p><a href="http://www.jll.co.th/thailand/PublishingImages/PR/s27-JLL.jpg">http://www.jll.co.th/thailand/PublishingImages/PR/s27-JLL.jpg</a></p><p><a href="http://www.jll.co.th/thailand/PublishingImages/PR/s27-sold-by-jll.jpg">http://www.jll.co.th/thailand/PublishingImages/PR/s27-sold-by-jll.jpg</a></p><p> </p><p>รูปนายไมค์ แบทเชเลอร์ </p><p><a href="/thailand/PublishingImages/People/mike-batchelor-jll-hoteles-and-hospitality-group.jpg">http://www.jll.com/thailand/PublishingImages/People/mike-batchelor-jll-hoteles-and-hospitality-group.jpg</a></p><p> </p><p><strong>เกี่ยวกับเจแอลแอล</strong></p><p> </p><p>เจแอลแอลเป็นบริษัทที่ปรึกษาและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของโลก มีสำนักงานสาขาราว 300 แห่งทั่วโลก</p><p> </p><p>สำหรับในประเทศไทย เจแอลแอลเริ่มดำเนินธุรกิจมานับตั้งแต่ปี 2533 ปัจจุบันเป็นบริษัทระหว่างประเทศรายใหญ่ที่สุดในธุรกิจบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ด้วยพนักงานมากกว่า 1,600 คน และมีอสังหาริมทรัพย์ภายใต้การบริหารจัดการคิดเป็นพื้นที่รวมทั้งสิ้นกว่า 5 ล้านตารางเมตร นอกจากนี้ เจแอลแอลยังได้รับการจัดอันดับให้เป็นบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์โดยภาพรวมอันดับหนึ่งของประเทศไทยติดต่อกันหกปีซ้อน ในการสำรวจความคิดเห็นของคนในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ประจำปี 2559 โดยนิตยสารยูโรมันนี (Euromoney Real Estate Survey 2016)</p><p> </p><p><strong>ต้องการข้อมูลเพิ่มเติม โปรดติดต่อ</strong></p><p>วินัย ใจทน</p><p>02 624 6540</p><p><a href="mailto:winai.jaiton@ap.jll.com">winai.jaiton@ap.jll.com</a></p>0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88

 

 

Asia Pacific Hotel Investment Highlights H1 2016/thailand/th-th/research/15/asia-pacific-hotel-investment-highlights-h1-2016Asia Pacific Hotel Investment Highlights H1 2016มูลค่าการลงทุนซื้อขายโรงแรมในเอเชียแปซิฟิกครึ่งแรกปี 59 ปรับเพิ่มสูงขึ้น 13.2% จากช่วงเดียวกันในปี 580x01010063443623C9F9004FA21AA8EABD6132C80096456DD4F4AF204EB9DD2C24B361B045
Asia Pacific Property Digest Q1 2016/thailand/th-th/research/13/asia-pacific-property-digest-q1-2016Asia Pacific Property Digest Q1 2016ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์เอเชียแปซิฟิกไตรมาสหนึ่ง 25590x01010063443623C9F9004FA21AA8EABD6132C80096456DD4F4AF204EB9DD2C24B361B045

โอกาสการลงทุน

หากคุณกำลังมองหาโอกาสการลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวเนื่องกับการท่องเที่ยว ไม่ว่าจะเป็นโรงแรม รีสอร์ท หรือสนามกอล์ฟ ทีมงานของเราสามารถนำเสนอสินทรัพย์ที่มีเสนอขายและตรงกับความต้องการของคุณมากที่สุด

ค้นหา