Skip Ribbon Commands
Skip to main content

บริการสำหรับบริษัท/องค์กร

เราช่วยให้องค์กรของคุณได้รับประโยชน์สูงสุดจากสถานประกอบการที่เช่าหรือถือครอง

​​​​​​​​​อสังหาริมทรัพย์หรือสถานประกอบการ อาจเป็นหนึ่งในสามต้นทุนค่าใช้จ่ายสูงสุดสำหรับบริษัทหรือองค์กรของคุณ แต่หากมีกลยุทธ์การบริหารจัดการที่ดี และสามารถใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ อสังหาริมทรัพย์หรือสถานประกอบการ จะช่วยเกื้อหนุนธุรกิจของคุณได้อย่างมหาศาล  เราสามารถให้ความช่วยเหลือแก่บริษัทต่างๆ ในการเข้าถึงประโยชน์สูงสุดจากอสังหาริมทรัพย์หรือสถานประกอบการ และพร้อมรับกับแนวโน้มความเปลี่ยนแปลงในอนาคต

  • บริหารจัดการสถานประกอบการ

    วางใจให้เราบริหารจัดการสถานประกอบการของคุณ เพื่อลดต้นทุนการดำเนินงานและพัฒนาบริการภายในสถานประกอบการให้ดียิ่งขึ้น

  • บริหารโครงการก่อสร้าง ออกแบบและตกแต่ง

    เราช่วยองค์กรต่างๆ ในการบริหารโครงการก่อสร้าง ออกแบบและตกแต่งอาคารหรือสถานประกอบการ ด้วยความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ในการบริหารผู้รับเหมาต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง

  • จัดหาพื้นที่และเจรจาสัญญาเช่า

    เราสามารถช่วยบริษัทของคุณในการสรรหาสถานประกอบการที่เหมาะสมกับแผนธุรกิจ และเป็นตัวแทนในการเจรจาให้ได้เงื่อนไขการเช่าที่ดีที่สุด ช่วยให้คุณประหยัดเวลาและองค์กรของคุณประหยัดค่าใช้จ่าย

  • ประเมินราคา

    บริการที่เป็นกลางด้านการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท สำหรับหลากหลายวัตถุประสงค์ นับตั้งแต่เพื่อการซื้อหรือขาย ไปจนถึงเพื่อใช้ประกอบการรายงานบัญชีงบดุล

ข่าวสารและบทวิเคราะห์ตลาด

 

 

การลงทุนซื้อขายโรงแรมในไทยมีมูลค่ารวม 9.6 พันล้านในปี 59/thailand/th-th/news/134/การลงทุนซื้อขายโรงแรมในไทยมีมูลค่ารวม-9-6-พันล้านในปี-59การลงทุนซื้อขายโรงแรมในไทยมีมูลค่ารวม 9.6 พันล้านในปี 59ปี 60 มีแนวโน้มคึกคัก0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88
คาดตลาดอาคารสำนักงานเอเชียแปซิฟิกรับอานิสงค์การขยายตัวของธุรกิจเทคโลโลยีและผลิตภัณฑ์ยา/thailand/th-th/news/135/คาดตลาดอาคารสำนักงานเอเชียแปซิฟิกรับอานิสงค์การขยายตัวของธุรกิจเทคโลโลยีและผลิตภัณฑ์ยาคาดตลาดอาคารสำนักงานเอเชียแปซิฟิกรับอานิสงค์การขยายตัวของธุรกิจเทคโลโลยีและผลิตภัณฑ์ยา<p>​​​รายงานจากบริษัทที่ปรึกษาและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ เจแอลแอล ซึ่งศึกษาตลาดอาคารสำนักงานใน 17 เมืองสำคัญของเอเชียแปซิฟิก ระบุว่า ตลาดอาคารสำนักงานให้เช่าในเมืองส่วนใหญ่มีแนวโน้มที่ดีในปีนี้ โดยเฉพาะย่านศูนย์กลางธุรกิจในเมลเบอร์น ซิดนีย์ บังกาลอร์ และ<strong>กรุงเทพฯ </strong>ส่วนภาคธุรกิจที่มีแนวโน้มต้องการเช่าพื้นที่สำนักงานเพิ่มมากที่สุดในปี 2560 นี้ ประกอบด้วยกลุ่มธุรกิจเทคโนโลยี กลุ่มบริษัทยา กลุ่มบริการทางวิชาชีพ และกลุ่มบริษัทอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะสองกลุ่มแรก</p><p> </p><p><strong>นายเจรามี เชลดอน</strong> กรรมการผู้จัดการหน่วยธุรกิจบริการด้านอาคารสำนักงาน เจแอลแอล ภาคพื้นเอเชียแปซิฟิกกล่าวว่า  "โดยภาพรวม ปัจจัยที่ทำให้ความต้องการเช่าพื้นที่สำนักงานในเอเชียแปซิฟิกขยายตัว ส่วนใหญ่มาจากบริษัทภายในประเทศ ซึ่งต้องการเปิดออฟฟิศหรือขยายออฟฟิศในย่านศูนย์กลางธุรกิจ และการเติบโตของภาคธุรกิจต่างๆ โดยเฉพาะกลุ่มเทคโนโลยีและกลุ่มบริษัทผลิตภัณฑ์ยา"</p><p> </p><p>มีรายงานว่า 70% ของบริษัทชั้นนำของโลกด้านเทคโนโลยี เลือกสิงคโปร์เป็นที่ตั้งสำนักงานใหญ่ประจำภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก ซึ่งในจำนวนนี้มี 57% เปิดสำนักงานในย่านศูนย์กลางธุรกิจ ทั้งนี้ ภาคธุรกิจเทคโนโลยีได้รับการสนับสนุนเป็นอย่างดีจากรัฐบาลสิงคโปร์ ดังจะเห็นได้จากแคมเปญ Smart Nation ที่รัฐบาลสิงคโปร์ริเริ่มขึ้นนับตั้งแต่ปี 2557</p><p> </p><p>เมลเบอร์นเป็นอีกเมืองหนึ่งที่เป็นทำเลที่ตั้งยอดนิยมของบริษัทกลุ่มเทคโนโลยี โดยมากกว่า 20% ของบริษัทเทคโนโลยีชั้นนำของออสเตรเลีย มีสำนักงานในเมลเบอร์น และบริษัทชั้นนำจากซิลิคอน วัลเลย์หลายบริษัท มีสำนักงานใหญ่ประจำภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกตั้งอยู่ที่เมลเบอร์น</p><p> </p><p>สำหรับ<strong>กรุงเทพฯ</strong> กลุ่มบริษัทด้านอีคอมเมอร์ส คอลล์เซ็นเตอร์ และไอทีมีการเปิดตัวและขยายกิจการอย่างคึกคัก และมีแนวโน้มว่าจะเป็นแหล่งสำคัญของดีมานด์ในตลาดอาคารสำนักงานกรุงเทพฯ ต่อไปในปีนี้</p><p> </p><p>อุตสาหกรรมยาเป็นอีกกลุ่มธุรกิจหนึ่งที่มีแนวโน้มใช้พื้นที่สำนักงานมากขึ้น โดยเมื่อเดือนสิงหาคม 2559 บีโอไอของ<strong>ไทย</strong>ได้อนุมัติมาตรการส่งเสริมการลงทุนด้วยการยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลเป็นเวลา 5 ปีสำหรับบริษัทผลิตภัณฑ์ยา ในความพยายามส่งเสริมศักยภาพของไทยให้เป็นศูนย์กลางด้านสุขภาพ (Medical Hub) ของภูมิภาค ส่วนที่ฟิลิปปินส์ อาคารวันเวิลด์เพลสในเขตโบโนฟาซิโอของกรุงมะนิลา มีบริษัทยาและบริษัทเวชภัณฑ์เช่าพื้นที่สำนักงานรายละ 1,000 ตารางเมตร สำหรับสิงคโปร์ บริษัทยายักษ์ใหญ่รายหนึ่งเพิ่งเสร็จสิ้นการเจรจาเช่าระยะ 15 ปีในเขตนิคมธุรกิจวันนอร์ธ เพื่อตั้งศูนย์วิจัยและพัฒนา </p><p> </p><p>มีการคาดการณ์ว่า ตลาดผลิตภัณฑ์ยาทั่วโลกจะมีมูลค่ารวมทั้งสิ้นประมาณ 1.3 ล้านล้านดอลลาร์สหรัฐฯ ในปี 2561 การที่เอเชียแปซิฟิกมีการขยายตัวของจำนวนประชากรสูงกว่าภูมิภาคอื่นๆ ทำให้ภูมิภาคนี้จะกลายเป็นตลาดที่มีขนาดใหญ่ขึ้นสำหรับผลิตภัณฑ์และบริการที่เกี่ยวเนื่องกับด้านสุขภาพ ซึ่งจะดึงดูดให้บริษัทยาเข้ามาและขยายตัวในภูมิภาคนี้มากขึ้น</p><p> </p><p><strong>แนวโน้มสำหรับปี 2560</strong></p><p> </p><p>ในระยะ 12 เดือนข้างหน้า เจแอลแอลคาดว่า ในบรรดาตลาดอาคารสำนักงานของ 17 เมืองในเอเชียแปซิฟิกที่เจแอลแอลศึกษา มี 13 เมืองที่มีแนวโน้มว่าค่าเช่าจะปรับเพิ่มสูงขึ้นหรือไม่เปลี่ยนแปลง การขยายตัวของภาคธุรกิจต่างๆ และการที่อาคารสำนักงานทั้งที่มีอยู่ในปัจจุบันและที่กำลังจะสร้างเสร็จใหม่มีคุณภาพมากขึ้น คาดว่าจะเป็นมีส่วนในการทำให้ค่าเช่าในปีนี้ปรับเพิ่มขึ้น</p><p> </p><p>เมืองที่คาดวาค่าเช่าสำนักงานจะปรับเพิ่มขึ้น ได้แก่ โอ๊คแลนด์ เมลเบอร์น โอซากา บังกาลอร์ <strong>กรุงเทพฯ</strong> มุมไบ ซิดนีย์ และเดลี</p><p>เมืองที่คาดวาค่าเช่าสำนักงานจะไม่เปลี่ยนแปลง ได้แก่ นครโฮจิมินห์ ฮ่องกง มะนิลา โซล และโตเกียว</p><p>เมืองที่ค่าเช่าสำนักงานมีแนวโน้มปรับตัวลดลง ได้แก่ ปักกิ่ง จาการ์ตา เซี่ยงไฮ้ สิงคโปร์ </p><p> </p>0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88

 

 

Asia Pacific Property Digest Q1 2016/thailand/th-th/research/13/asia-pacific-property-digest-q1-2016Asia Pacific Property Digest Q1 2016ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์เอเชียแปซิฟิกไตรมาสหนึ่ง 25590x01010063443623C9F9004FA21AA8EABD6132C80096456DD4F4AF204EB9DD2C24B361B045
Asia Pacific Property Digest - 4Q 2013/thailand/th-th/research/7/asia-pacific-property-digest-4q2013Asia Pacific Property Digest - 4Q 2013Rents and capital values increased moderately in most property markets and sectors across Asia Pacific in 2013, with capital values holding up better throughout the region, resulting in general yield compression.0x01010063443623C9F9004FA21AA8EABD6132C80096456DD4F4AF204EB9DD2C24B361B045

อสังหาริมทรัพย์ ขาย-ให้เช่า