Skip Ribbon Commands
Skip to main content

News Release

กรุงเทพฯ

เซี่ยงไฮ้ครองตำแหน่งตลาดการลงทุนอสังหาริมทรัพย์มูลค่าสูงสุดในเอเชียแปซิฟิก


​​รายงานการศึกษาจากบริษัทที่ปรึกษาและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ เจแอลแอล (โจนส์ แลง ลาซาลล์) เปิดเผยว่า ในไตรมาสสุดท้ายของปีที่ผ่านมา นครเซี่ยงไฮ้ของจีนได้ก้าวขึ้นมาเป็นตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าการลงทุนซื้อขายสูงสุดเป็นอันดับหนึ่งในเอเชียแปซิฟิก และอันดับห้าของโลกรองจากนิวยอร์ก ลอนดอน ลอสแอนเจลิส และปารีส

 

เหตุการณ์ความผันผวนทางการเมือง อาทิ การลงมติของอังกฤษในการถอนตัวออกจากอียู และผลการเลือกตั้งประธานาธิบดีสหรัฐฯ ที่พลิกความคาดหมาย ส่งผลให้มีนักลงทุนจำนวนมากขึ้นที่หันมาให้ความสนใจลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเอเชียแปซิฟิก โดยเฉพาะที่จีน ซึ่งมีมูลค่าการลงทุนซื้อขายสูงเป็นอันดับหนึ่งในไตรมาสที่ผ่านมา คือ 15,500 ล้านดอลลาร์ ตามมาด้วยเกาหลีใต้ 7,400 ล้านดอลลาร์ และญี่ปุ่น 7,200 ล้านดอลลาร์

 

การลงทุนซื้อขายมูลค่าสูงส่วนใหญ่เกิดที่นครเซี่ยงไฮ้ อาทิ อาคารเซ็นจูรีย์ ลิงค์ มูลค่า 2,910 ล้านดอลลาร์ ซึ่งนับเป็นรายการลงทุนซื้อขายอาคารรายการใหญ่ที่สุดในเอเชียแปซิฟิกในปีที่ผ่านมา และการซื้อขายอาคาร China Vanke มูลค่า 1,900 ล้านดอลลาร์

 

ในปีที่ผ่านมา นักลงทุนที่ซื้ออาคารและโครงการอสังหาริมทรัพย์ในจีนส่วนใหญ่ยังคงเป็นนักลงทุนของจีนเอง โดยในการเสนอราคาซื้ออาคารหลายๆ รายการ แม้จะมีนักลงทุนต่างชาติเข้าร่วมด้วย แต่ส่วนใหญ่นักลงทุนจีนเป็นผู้ชนะเนื่องจากให้ราคาที่สูงกว่า

 

สำหรับในปี 2560 นี้ ตลาดการลงทุนซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในเอเชียแปซิฟิกยังคงมีแนวโน้มที่ดี ซึ่งนอกเหนือจากหัวเมืองใหญ่ของจีน ยังมีเมืองอื่นๆ อีกที่กำลังได้รับความสนใจจากนักลงทุน อาทิ ซิดนีย์ โตเกียว และสิงคโปร์